Chủ đầu tư dự án Gem Riverside Đất Xanh có uy tín không?
Tiêu chí để chọn mua căn hộ dự án với chủ đầu tư có uy tín, đảm bảo, chuyên nghiệp hay không cũng vô cùng quan trọng.
Vậy với dự án Gem Riverside quận 2 thì mức độ uy tín của chủ đầu tư Đất Xanh thế nào? Chúng ta cùng tìm hiểu nhé.
Hình 01: Hình ảnh tổng quan dự án Gem Riverside.
Tổng quan dự án Gem Riverside Đất Xanh quận 2
Dự án Gem Riverside Đất Xanh là dự án căn hộ chung cư định vị phân khúc cao cấp, lại nằm ngay giữa khu đô thị lớn Nam Rạch Chiếc có khá nhiều tiện ích đẳng cấp và các dự án xung quanh khá cao cấp nên giá trị được cộng thêm khá nhiều.
- Tên dự án: Gem Riverside.
– Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh
– Đơn vị xây dựng (dự kiến): nhà thầu An Phong
– Tổng diện tích dự án: 67.142 m2
– Quy mô: Bao gồm 12 block căn hộ cao cấp – 3175 căn hộ thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng
– Số tầng: 35 tầng.
– Số lượng căn hộ: Khoảng 3175 căn hộ.
– Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2
– Khởi công (dự kiến): Năm 2017
– Hoàn thiện những block đầu: Năm 2020
– Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ: Ngân hàng công thương Vietinbank
Du an nam rach chiec quan 2 nhà đất Sen Xanh có uy tín?
Đất Xanh là thương hiệu nội địa khá nổi tiếng, chủ yếu với vai trò môi giới. Hiện nay, Đất Xanh Group đã chuyển sang làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư nhiều dự án.
Hình 02: Tình trạng giỏ hàng 3 block căn hộ Gem Riverside giai đoạn 1.
Tại Thủ Đức dọc trục Phạm Văn Đồng có dòng sản phẩm Opal như Opal Riverside, Opal Garden, Opal SkyView. Tại Quận 7, Đất Xanh cũng có 2 dự án là LuxCity & LuxGarden.
Đánh giá Đất Xanh qua các dự án họ làm chủ đầu tư thì tiến độ thi công khá nhanh. Nhiều dự án bàn giao sớm tiến độ như Opal Riverside, LuxCity, hay dự án vừa cất nóc là LuxGarden.
Đánh giá chất lượng công trình thi công theo ghi nhận của trong giới thì khá ổn, đặc biệt ở phần tiện ích được làm khá tốt so với thiết kế ban đầu trên 3D.
Điểm mạnh của Đất Xanh chính đến từ hệ thống bán hàng có thể xem là hàng đầu Việt Nam. Như đã chia sẻ Đất Xanh nổi lên với vai trò là môi giới nên khả năng bán hàng của họ rất tốt, các dự án chung cư quận 2 hầu như công bố đều bán rất thành công, đặc biệt trong 2-3 năm trở lại đây với vai trò chủ đầu tư.
Điểm mạnh này giúp cho dự án Gem Riverside mở bán đảm bảo được nguồn vốn huy động từ khách hàng để xây dựng nhanh chóng. Đồng thời, thị trường thứ cấp các dự án của Đất Xanh là khá sôi động, khách mua có lời khá tốt.
Hình 03: 2000 khách hàng quan tâm tham gia event công bố Gem Riverside giai đoạn 1.
Như một chuyên gia trong ngành chia sẻ, Đất Xanh đi đến đâu giá khu đấy tăng có khi lên 20% – điều này thường xuyên xảy ra. Tuy vậy, Đất Xanh trước đây vẫn chủ yếu là phân khúc giá rẻ và trung cấp nên kinh nghiệm triển khai một dự án cao cấp như Gem Riverside là khá ít.
Chủ yếu là khâu vận hành, quản lý một dự án cao cấp có chuẩn mực cao hơn, khách hàng cũng đòi hỏi cao hơn nên Đất Xanh cần phải thể hiện nhiều nếu muốn vươn tầm ở phân khúc khó này.
Nhìn qua thì Đất Xanh khá chăm chút cho dự án logo Gem Riverside, từ việc huy động nâng vốn cho đến thuê đơn vị thiết kế đẳng cấp. Với khả năng bán hàng mạnh mẽ, dự án này sẽ ổn và Đất Xanh là chủ đầu tư có thể tự tin để mua bán căn hộ cao cấp quận 2 này.
Cơn sốt bất động sản từ Gem Riverside
Có thể thấy, ngay khi chỉ mới bắt đầu có thông tin nội bộ và chuẩn bị ra mắt, căn hộ Gem Riverside logo đang gây nên một cơn sốt trên thị trường bất động sản quận 2.
Hình 04: Hình ảnh các tòa nhà dự án Gem Riverside.
Cập nhật giá bán mới nhất của Gem Riverside Nhà Đất Sen Xanh:
- Tháng 5/2018, chủ đầu tư Đất Xanh công bố giai đoạn 2 phân khu Sapphire block 6 – 8 nằm lõi trung tâm của dự án Gem Riverside.
Giá bán Gem Riverside tăng khoảng 5% trong 2 block này, tuy trong quá trình triển khai trong event có trục trặc nhưng cuối buổi cũng đã giao dịch thành công gần hết 2 block.
Giỏ hàng còn lại chỉ 68 căn hộ mà thôi, chứng tỏ Gem Riverside vẫn được khách hàng đón nhận mạnh.
- Tháng 7/2018, Đất Xanh tiếp tục cho ra mắt block 5-7 là 2 block có view đẹp trong dự án Gem Riverside.
Giá bán Gem Riverside 2 block này đã lên tầm 37 triệu/m2 (chưa VAT). Trong quá trình nhận tư vấn theo ghi nhận thì có vẻ chậm lại nhưng kết quả bán hàng ngày 8/7/2018 thì cũng cực kì tốt.
Toàn bộ giỏ hàng block 5-7 giao dịch thành công, chỉ còn 23 căn hộ trong ngày công bố mà thôi.
Hình 05: Giỏ hàng Bolck 4 khu Ruby ngay khi mở bán.
Sau sự thành công của 2 dự án LakeView City của Novaland & Palm City của Keppel Land, khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2 đang được rất nhiều khách hàng kì vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Quận 2 sau Thủ Thiêm.
Nhiều nhà đầu tư chờ đợi tuyến đường Song Hành Cao Tốc và các hạng mục giao thông ngay nút An Phú, cùng với cơ sở hạ tầng trong khu đô thị hình thành sẽ giúp bất động sản tại đây có giá trị gia tăng cao.
Chính vì sau gần 1 năm không ra mắt sản phẩm mới, Gem Riverside với chủ đầu tư Đất Xanh đang được rất nhiều khách hàng kỳ vọng sẽ có khả năng đầu tư sinh lợi cao.